Działka 11 982 m² | Świętochów | prywatny staw | zabudowa rezydencjonalna

: Dla kogo?
Dla osób, które cenią sobie prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury, a jednocześnie chcą pozostać w komfortowym dystansie od Warszawy. Idealna propozycja pod budowę domu dla rodziny lub wyjątkowej, prywatnej rezydencji otoczonej zielenią.

: Atuty- powierzchnia 11 982 m², czyli blisko 1,2 ha,
- prywatny staw znajdujący się na terenie nieruchomości,
- MPZP: MNr zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna,
- otoczenie rozległych terenów zielonych i lasów,
- duża przestrzeń i poczucie prywatności,
- spokojna okolica z niską zabudową,
- woda i prąd w drodze wewnętrznej,
- światłowód w trakcie realizacji,
- dogodny dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S7.

: Czy to jest to, czego szukasz?
Blisko 1,2 ha własnego terenu daje bardzo dużą swobodę w zaprojektowaniu domu, ogrodu, tarasów oraz prywatnej strefy rekreacyjnej.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć własną posiadłość w spokojnym, zielonym otoczeniu, z prywatnym stawem i dużą przestrzenią wokół domu, pozostając jednocześnie blisko Warszawy.

: Co w okolicy?
Świętochów i okolice Tarczyna przyciągają osoby szukające ciszy, prywatności i bliskości natury. Rozległe tereny zielone, sady, lasy i niska zabudowa tworzą spokojne otoczenie do życia z dala od miejskiego zgiełku.
W pobliskim Tarczynie dostępna jest codzienna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i gastronomiczne.

: Jak z komunikacją?
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość trasy S7, zapewniającej wygodny dojazd w kierunku Warszawy.
Świętochów znajduje się około 30 km od Warszawy, dzięki czemu lokalizacja pozwala połączyć życie w otoczeniu natury z dobrym dostępem do stolicy.

: Więcej szczegółów (MPZP)
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNr zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna rezydencjonalna:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25%,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 14 m,
- budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej,
- dachy płaskie, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci do 45 ,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej: 3 000 m².

Zapisy planu sprzyjają zachowaniu rezydencjonalnego, zielonego charakteru tej części Świętochowa i dają szerokie możliwości stworzenia wyjątkowej prywatnej posiadłości.

************************
Małgorzata Zubiel  
************************

Plot 11,982 m² | Świętochów | private pond | residential development

: For whom?
For those who value privacy, space, and proximity to nature , yet still want to remain within comfortable reach of Warsaw. An ideal option for building a family home or a unique, private residence surrounded by greenery.

: Advantages- area of 11,982 m² , i.e. nearly 1.2 ha,
- a private pond located on the property,
- MPZP: MNr single-family residential housing development,
- surrounded by vast green areas and forests,
- large space and a sense of privacy,
- quiet neighborhood with low buildings,
- water and electricity on the internal road,
- optical fiber in progress,
- convenient access to Warsaw thanks to the proximity of the S7 route.

: Is this what you are looking for?
Nearly 1.2 hectares of private land gives you great freedom in designing your home, garden, terraces and private recreation area.
This is an excellent option for people who want to create their own property in a peaceful, green environment, with a private pond and large space around the house , while remaining close to Warsaw.

: What's nearby?
Świętochów and the surrounding area of Tarczyn attract those seeking peace, privacy, and closeness to nature. Extensive green spaces, orchards, forests, and low-rise buildings create a peaceful environment far from the hustle and bustle of the city.
In nearby Tarczyn, everyday infrastructure is available, including shops, schools, kindergartens, service points and restaurants.

: Transport
A major advantage of the location is the proximity of the S7 route , providing convenient access to Warsaw.
Świętochów is located approximately 30 km from Warsaw , thanks to which the location allows you to combine life surrounded by nature with good access to the capital.

: More details (MPZP)
The plot is covered by the Local Spatial Development Plan and is located in the area marked with the symbol MNr single-family residential housing :- maximum building area: 25% ,
- minimum biologically active surface: 70% ,
- maximum height of residential buildings: 14 m ,
- single-family detached or semi-detached residential buildings,
- flat, gable or multi-pitched roofs with a slope of up to 45 ,
- minimum area of the newly designated building plot: 3,000 m² .

The provisions of the plan support the preservation of the residential, green character of this part of Świętochów and provide ample opportunities to create a unique private estate.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )